2024 KB 부자 보고서 요약 및 주요 인사이트

https://www.youtube.com/watch?v=9_0z3J_X3Pk

 

1. 부자들의 정의와 변화

1. 부자 정의:
   • 금융자산 10억 이상 또는 거주 주택 포함 20억 이상 자산 보유자.
   • 2024년 기준 약 46만 1천 명, 전년 대비 1% 증가.
   • 자산 규모 증가율은 과거 2021~2022년 폭등기 대비 크게 둔화.
2. 양극화 심화:
   • 초고자산가(금융자산 300억 이상)는 자산 증가(3.7%)에 성공.
   • 일반 고자산가(100억~300억): 금융자산 감소(-2.9%).

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2. 부자들의 주요 자산 분포

1. 부동산 선호:
   • 부자들의 자산 중 부동산 비중은 여전히 60% 이상.
   • 거주용 주택 외에도 상가, 근생 건물 등의 비중이 확대.
2. 금융자산:
   • 한국 부자의 금융자산 총액: 약 2,800조 원.
   • 초고자산가들이 전체 금융자산의 44.8% 차지.
3. 해외 자산 투자 증가:
   • 부자 중 47.5%가 해외 주식, 채권, 예금을 보유.
   • 2019년 11%에서 5년간 약 4배 증가.

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3. 주요 투자 성향 및 결과

1. 지난 1년간 수익률:
   • 주식: 32.5%가 수익 실현(주로 미국 주식 및 코인 투자).
   • 부동산: 거주용 외 부동산으로 수익 발생 응답자 25%.
2. 미래 유망 투자처:
   • 주식, 채권 등 금융자산 선호 증가.
   • 거주형 주택의 투자 매력도는 감소(44% → 35.8%).
   • 금과 보석 등 안전자산 선호.

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4. 부자들의 지역 분포와 변화

1. 서울과 경기:
   • 부자의 67% 이상이 서울 및 경기 지역 거주.
   • 서울 부자는 전년 대비 약 1,500명 증가.
2. 지방 감소:
   • 대구, 인천 등은 부동산 하락세로 인해 부자 수 감소.
3. 빈부격차 심화:
   • 강남, 서초, 용산구는 빈부격차가 가장 심한 지역으로 평가.
   • 반면 노원구, 도봉구, 중랑구 등은 상대적으로 균질.

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5. 부자들이 바라보는 2025년 전망

1. 불확실성 확대:
   • 글로벌 경제 둔화, 전쟁, 인플레이션 지속 우려.
   • 많은 부자들이 "미래 자산 투자에 신중함을 가질 것"으로 응답.
2. 투자 이민 증가:
   • 미국, 캐나다, 호주 등으로 자산 이전 계획 증가.
   • 이유: 높은 상속·증여세 및 국내 투자 매력도 감소.
3. 자산 다변화:
   • 부자들의 38.9%는 가상자산을 유망 투자처로 평가.
   • 금과 보석, 예술품 등 대체 자산에 대한 관심 증가.

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결론: 부자들의 변화와 전략

• 한국 부자들의 자산 양극화 심화: 초고자산가는 더 부유해지고, 일반 고자산가는 자산이 감소.
• 투자 전략:
  • 안정적인 자산(부동산, 금, 채권)과 성장성 높은 자산(주식, 해외 투자)을 병행.
  • 해외 자산으로 포트폴리오를 다변화하고, 불확실성에 대비.
• 미래 방향:
  • 불확실성에 적응하며, 분산 투자와 유동성 확보가 핵심.

"부의 양극화와 불확실성이 심화되는 시대, 안정성과 성장의 균형이 부자의 전략을 결정합니다." 😊